4 Rue des Perdrix, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 360 € à 3 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Perdrix, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°8 et de 8.31 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Rue des Perdrix, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0879 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 160 mètres
- Royan à 2013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1451 mètres
- Collège Henri Dunant à 1544 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1143 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 420 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Perdrix(3 288€)

6 bis Rue des Perdrix(3 358€)

1 Rue des Perdrix(3 363€)

10 Rue des Perdrix(3 288€)

8 bis Rue des Perdrix(3 037€)

8 ter Rue des Perdrix(3 047€)

87 bis Avenue du Maine Arnaud(3 153€)

93 Avenue du Maine Arnaud(3 369€)

Prix du 4 Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 4 Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 4 Rue des Perdrix se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Perdrix par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Perdrix se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Loriots, 17200 Royan(3,307 €)

Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan(3,264 €)

Rue des Gélinottes, 17200 Royan(3,014 €)

Rue des Pinsons, 17200 Royan(2,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.