4 Rue des Perdrix, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 bis et du 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue des Perdrix, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Perdrix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 4 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 4 Rue des Perdrix se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Perdrix par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Perdrix se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Royan et 66.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
