8 ter Rue des Perdrix, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 ter Rue des Perdrix, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Perdrix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 8 ter Rue des Perdrix se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Perdrix par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Perdrix se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Royan et 58.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
