8 ter Rue des Perdrix, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 361 € à 3 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 ter Rue des Perdrix, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 7.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 ter Rue des Perdrix, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1143 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 410 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 425 mètres

Ventes au 8 ter Rue des Perdrix

Les 0 ventes au 8 ter Rue des Perdrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 8 ter Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 8 ter Rue des Perdrix se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue des Perdrix par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Perdrix se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Loriots, 17200 Royan(3,307 €)

Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan(3,264 €)

Rue des Gélinottes, 17200 Royan(3,014 €)

Rue des Pinsons, 17200 Royan(2,914 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.