2 Rue des Pinsons, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pinsons, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Pinsons, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 35 mètres
- - Royan à 2169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1438 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1541 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 2 Rue des Pinsons se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pinsons se situe 15 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pinsons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Pinsons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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