3 Rue des Pivoines, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 2.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue des Pivoines, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pivoines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 3 Rue des Pivoines se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pivoines par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pivoines se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Royan et 70.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
