5 Rue des Pluviers, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 598 €

de 2 377 € à 4 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Pluviers, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°3 et de 3.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 5 Rue des Pluviers, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 883 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 798 mètres

Ventes au 5 Rue des Pluviers

Les 0 ventes au 5 Rue des Pluviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Pluviers dans son marché local

Prix du 5 Rue des Pluviers par rapport à la voie

Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 5 Rue des Pluviers se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Pluviers par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pluviers se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Courlis, 17200 Royan(3,407 €)

Rue des Pinsons, 17200 Royan(2,914 €)

Rue de Guinielle, 17200 Royan(3,430 €)

Rue Gilberte et Arthur Meunier, 17200 Royan(3,423 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Pluviers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Pluviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.