14 Rue des Pluviers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Pluviers, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°16 mais supérieur de 13.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Rue des Pluviers, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 849 mètres
Ventes au 14 Rue des Pluviers
Les 2 ventes au 14 Rue des Pluviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Pluviers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Pluviers par rapport à la voie
Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 14 Rue des Pluviers se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Pluviers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Pluviers se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Royan et 95.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
