31 Rue des Renards, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Renards, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°30 mais supérieur de 12.77 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Rue des Renards, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1064 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Renards
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Renards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Renards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Renards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Renards dans son marché local
Prix du 31 Rue des Renards par rapport à la voie
Sur Rue des Renards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 31 Rue des Renards se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Renards par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Renards se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Royan et 70.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
