5 Rue des Renards, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Renards, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°21.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Renards, 17200 Royan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Renards
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Renards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Renards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Renards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Renards dans son marché local
Prix du 5 Rue des Renards par rapport à la voie
Sur Rue des Renards, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 5 Rue des Renards se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Renards par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Renards se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Renards à Royan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Renards est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue des Renards
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 700 € au 5 Rue des Renards à Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
