11 Rue des Sables, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sables, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°9 et de 3.89 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Sables, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 62 mètres
- - Royan à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 619 mètres
- - Collège Emile Zola à 1138 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1157 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 860 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 11 Rue des Sables se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sables par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sables se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Royan et 38.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Sables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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