11 Rue des Sables, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et du 0.08 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue des Sables, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 62 mètres
- - Royan à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 619 mètres
- - Collège Emile Zola à 1138 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 860 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sables, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 11 Rue des Sables se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sables par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sables se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Royan et 96.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
