7 Rue des Sables, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 195 €

de 3 657 € à 5 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Sables, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des Sables, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Europe à 84 mètres
- Royan à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 649 mètres
- Collège Emile Zola à 1127 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1187 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 857 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 832 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue des Sables(4 199€)

18 Rue des Sables(4 193€)

16 Rue des Sables(4 147€)

14 Rue des Sables(4 536€)

12 Rue des Sables(4 443€)

10 Rue des Sables(4 453€)

13 Rue des Sables(3 876€)

8 Rue des Sables(4 458€)

Prix du 7 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 7 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 7 Rue des Sables se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Sables par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Sables se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Royan et 5.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(4,078 €)

Cours de l'Europe, 17200 Royan(4,046 €)

Place du Marechal Foch, 17200 Royan(4,988 €)

Rue Jules Lehucher, 17200 Royan(3,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.