12 Rue des Sansonnets, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 223 € à 4 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Sansonnets, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 7.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 12 Rue des Sansonnets, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 301 mètres
- Royan à 2329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1723 mètres
- Collège Henri Dunant à 1836 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1369 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 426 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sansonnets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sansonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue des Sansonnets(3 026€)

14 Rue des Sansonnets(3 265€)

10 Rue des Sansonnets(2 922€)

18 Rue des Sansonnets(3 274€)

17 Rue des Sansonnets(3 261€)

11 Rue des Sansonnets(3 043€)

20 Rue des Sansonnets(3 211€)

5 Rue des Hirondelles(2 741€)

Prix du 12 Rue des Sansonnets dans son marché local

Prix du 12 Rue des Sansonnets par rapport à la voie

Sur Rue des Sansonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 12 Rue des Sansonnets se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Sansonnets par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sansonnets se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tourterelles, 17200 Royan(3,149 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Rue des Amandiers, 17200 Royan(3,375 €)

Rue des Cendrilles, 17200 Royan(3,223 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Sansonnets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Sansonnets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.