12 bis Rue des Sansonnets, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Sansonnets, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 bis Rue des Sansonnets, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Sansonnets
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Sansonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Sansonnets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Sansonnets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Sansonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Sansonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Sansonnets dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Sansonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Sansonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 12 bis Rue des Sansonnets se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Sansonnets par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Sansonnets se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Royan et 41.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
