4 Rue des Semis, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 689 €

de 3 825 € à 5 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue des Semis, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 77 mètres
- Royan à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 739 mètres
- Collège Emile Zola à 1001 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1286 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 758 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Semis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Semis(4 624€)

11 Rue des Semis(4 685€)

7 Rue Etoile de la Mer(5 102€)

3 Rue Etoile de la Mer(4 813€)

10 Rue Etoile de la Mer(4 647€)

Prix du 4 Rue des Semis dans son marché local

Prix du 4 Rue des Semis par rapport à la voie

Sur Rue des Semis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 4 Rue des Semis se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Semis se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Royan et 18.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(4,078 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 17200 Royan(4,323 €)

Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan(5,391 €)

Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan(4,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Semis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.