1 Rue des Vanneaux, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 462 € à 3 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Vanneaux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de 8.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 1 Rue des Vanneaux, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 71 mètres
- Royan à 1917 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1575 mètres
- Collège Henri Dunant à 2039 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 936 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 753 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vanneaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Vanneaux(3 049€)

4 Rue des Vanneaux(3 325€)

6 Rue des Vanneaux(3 203€)

7 Rue des Vanneaux(3 205€)

8 Rue des Vanneaux(3 194€)

9 Rue des Vanneaux(3 198€)

10 Rue des Vanneaux(3 203€)

131 Avenue de Rochefort(3 091€)

Prix du 1 Rue des Vanneaux dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vanneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 1 Rue des Vanneaux se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vanneaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vanneaux se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Rue des Chardonnerets, 17200 Royan(2,754 €)

Rue des Geais, 17200 Royan(3,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Vanneaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.