4 Rue des Vanneaux, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°2 bis et du 4.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue des Vanneaux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 724 mètres
Ventes au 4 Rue des Vanneaux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vanneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 4 Rue des Vanneaux se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vanneaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vanneaux se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Royan et 71.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
