13 Rue des Vanneaux, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 587 € à 3 978 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue des Vanneaux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°11 et de 5.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 13 Rue des Vanneaux, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 888 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 832 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 787 mètres

Ventes au 13 Rue des Vanneaux

Une vente a été recensée au 13 Rue des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2024

535 960 €(4 187 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

13 Rue des Vanneaux, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Vanneaux dans son marché local

Prix du 13 Rue des Vanneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 13 Rue des Vanneaux se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Vanneaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vanneaux se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Royan et 16.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Geais, 17200 Royan(3,068 €)

Rue des Chardonnerets, 17200 Royan(2,754 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue des Vanneaux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.