5 Rue Docteur Nouaille Degorce, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Docteur Nouaille Degorce, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Rue Docteur Nouaille Degorce, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1506 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 111 mètres
Ventes au 5 Rue Docteur Nouaille Degorce
Les 2 ventes au 5 Rue Docteur Nouaille Degorce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Docteur Nouaille Degorce dans son marché local
Prix du 5 Rue Docteur Nouaille Degorce par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Nouaille Degorce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 5 Rue Docteur Nouaille Degorce se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Docteur Nouaille Degorce par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Docteur Nouaille Degorce se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
