38 Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Docteur Paul Métadier, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°51 et de 8.68 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 38 Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 215 mètres
Ventes au 38 Rue Docteur Paul Métadier
Les 4 ventes au 38 Rue Docteur Paul Métadier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Docteur Paul Métadier dans son marché local
Prix du 38 Rue Docteur Paul Métadier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Paul Métadier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 38 Rue Docteur Paul Métadier se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Docteur Paul Métadier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Docteur Paul Métadier se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
