42 Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Docteur Paul Métadier, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°59 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 42 Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Docteur Paul Métadier
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Docteur Paul Métadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Docteur Paul Métadier dans son marché local
Prix du 42 Rue Docteur Paul Métadier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Paul Métadier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 42 Rue Docteur Paul Métadier se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Docteur Paul Métadier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Docteur Paul Métadier se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
