48 Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Docteur Paul Métadier, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°63 et de 6.86 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 48 Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 210 mètres
Ventes au 48 Rue Docteur Paul Métadier
Une vente a été recensée au 48 Rue Docteur Paul Métadier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Docteur Paul Métadier dans son marché local
Prix du 48 Rue Docteur Paul Métadier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Paul Métadier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 48 Rue Docteur Paul Métadier se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Docteur Paul Métadier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Docteur Paul Métadier se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
