1 Rue du Centre, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 627 €

de 2 684 € à 4 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Centre, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de 2.71 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Centre, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gambetta à 212 mètres
- Royan à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1256 mètres
- Collège Emile Zola à 1718 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1553 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 274 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Centre(3 643€)

10 Rue du Centre(3 728€)

12 Rue du Centre(3 723€)

11 Rue du Centre(3 721€)

14 Rue du Centre(3 729€)

11 Rue des Bains(3 889€)

5 Rue des Bains(4 066€)

Prix du 1 Rue du Centre dans son marché local

Prix du 1 Rue du Centre par rapport à la voie

Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 1 Rue du Centre se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Centre par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Centre se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Congrès, 17200 Royan(4,196 €)

Rue Gambetta, 17200 Royan(3,791 €)

Rue Maurice Garnier, 17200 Royan(3,803 €)

Rue Paul Dyvorne, 17200 Royan(3,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Centre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.