10 Rue du Champ des Oiseaux, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Champ des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 Rue du Champ des Oiseaux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 142 mètres
Ventes au 10 Rue du Champ des Oiseaux
Une vente a été recensée au 10 Rue du Champ des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Champ des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Champ des Oiseaux, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Champ des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Champ des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 10 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 10 Rue du Champ des Oiseaux se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Champ des Oiseaux se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Royan et 145.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
