2 Rue du Chay, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 403 €

de 3 526 € à 5 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chay, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°1 et de 2.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Rue du Chay, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Mairie à 33 mètres
- Royan à 1990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1955 mètres
- Collège Henri Dunant à 1878 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2192 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 611 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Chay(4 336€)

4 Rue du Chay(4 279€)

6 Rue du Chay(4 274€)

5 Rue du Chay(4 089€)

5 bis Rue du Chay(4 351€)

105 bis Avenue de Pontaillac(4 410€)

105 Avenue de Pontaillac(4 483€)

74 Avenue de Pontaillac(4 421€)

Prix du 2 Rue du Chay dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chay par rapport à la voie

Sur Rue du Chay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 2 Rue du Chay se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chay par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chay se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Royan et 50.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Chay, 17200 Royan(4,436 €)

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,824 €)

Avenue des Platanes, 17200 Royan(5,255 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Chay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.