14 Rue du Clouzit, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Clouzit, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°12 et du 28.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 14 Rue du Clouzit, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 94 mètres
- - Royan à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 817 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 744 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 891 mètres
Ventes au 14 Rue du Clouzit
Une vente a été recensée au 14 Rue du Clouzit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Clouzit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Clouzit, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Clouzit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Clouzit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Clouzit dans son marché local
Prix du 14 Rue du Clouzit par rapport à la voie
Sur Rue du Clouzit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 14 Rue du Clouzit se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Clouzit par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Clouzit se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Royan et 85.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
