14 Rue du Clouzit, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 641 €

de 2 538 € à 4 025 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue du Clouzit, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°12 et de 27.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 14 Rue du Clouzit, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 94 mètres
- Royan à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 817 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 744 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 922 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 891 mètres

Ventes au 14 Rue du Clouzit

Une vente a été recensée au 14 Rue du Clouzit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2021

264 905 €(4 014 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

14 Rue du Clouzit, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Clouzit dans son marché local

Prix du 14 Rue du Clouzit par rapport à la voie

Sur Rue du Clouzit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 14 Rue du Clouzit se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Clouzit par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Clouzit se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Royan et 24.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 17200 Royan(3,330 €)

Rue Saint Pierre, 17200 Royan(3,476 €)

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Rue du Vivier, 17200 Royan(3,611 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Clouzit

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Clouzit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.