31 Rue du Clouzit, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Clouzit, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 d mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Rue du Clouzit, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 204 mètres
- - Royan à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 774 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 606 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Clouzit
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Clouzit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Clouzit dans son marché local
Prix du 31 Rue du Clouzit par rapport à la voie
Sur Rue du Clouzit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 31 Rue du Clouzit se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Clouzit par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Clouzit se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
