36 Rue du Clouzit, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Clouzit, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°41 et de 4.36 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue du Clouzit, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Tulipe à 184 mètres
- - Royan à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 796 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2018 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 549 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1123 mètres
Ventes au 36 Rue du Clouzit
Une vente a été recensée au 36 Rue du Clouzit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Clouzit dans son marché local
Prix du 36 Rue du Clouzit par rapport à la voie
Sur Rue du Clouzit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 36 Rue du Clouzit se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Clouzit par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Clouzit se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue du Clouzit
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Clouzit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue du Clouzit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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