8 Rue du Clouzit, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clouzit, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et du 22.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue du Clouzit, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 91 mètres
- - Royan à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 827 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 762 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clouzit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clouzit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clouzit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clouzit, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clouzit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clouzit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clouzit dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clouzit par rapport à la voie
Sur Rue du Clouzit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 8 Rue du Clouzit se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clouzit par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clouzit se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Royan et 78.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
