2 Rue du Colibri, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colibri, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue du Colibri, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1075 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 797 mètres
Ventes au 2 Rue du Colibri
Une vente a été recensée au 2 Rue du Colibri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colibri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colibri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colibri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colibri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colibri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colibri par rapport à la voie
Sur Rue du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 2 Rue du Colibri se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colibri par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colibri se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Royan et 73.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
