1 Rue du Coteau, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 120 €

de 2 676 € à 5 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 734 €

de 2 752 € à 4 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Coteau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 120 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Coteau, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Québec à 268 mètres
- Royan à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 690 mètres
- Collège Emile Zola à 1995 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 475 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1186 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1154 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue du Vivier(4 122€)

Prix du 1 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 1 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 1 Rue du Coteau se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Coteau par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Coteau se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Royan et 3.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Manche, 17200 Royan(4,907 €)

Rue des Rullas, 17200 Royan(4,212 €)

Rue du Tertre, 17200 Royan(4,162 €)

Rue du Vivier, 17200 Royan(4,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.