6 Rue du Coteau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Rue du Coteau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Québec à 268 mètres
- - Royan à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 673 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 464 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1192 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Coteau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 6 Rue du Coteau se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Coteau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Coteau se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Royan et 89.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
