13 Rue du Docteur Emile Poché, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Emile Poché, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°12 et de 14.41 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue du Docteur Emile Poché, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 654 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Emile Poché
Une vente a été recensée au 13 Rue du Docteur Emile Poché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Emile Poché dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Emile Poché par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Poché, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 13 Rue du Docteur Emile Poché se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Emile Poché par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Docteur Emile Poché se situe 40.06 % au-dessus de la moyenne de Royan et 70.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
