4 Rue du Docteur Emile Poché, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Emile Poché, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°12 et de 12.59 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 4 Rue du Docteur Emile Poché, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 47 parkings - 479 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 544 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Emile Poché
Les 2 ventes au 4 Rue du Docteur Emile Poché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Emile Poché dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Emile Poché par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Poché, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 4 Rue du Docteur Emile Poché se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Emile Poché par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Emile Poché se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Royan et 48.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
