12 Rue du Mirage, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 015 €

de 3 066 € à 5 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Mirage, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 Rue du Mirage, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0841 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Hélios à 308 mètres
- Royan à 1661 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1643 mètres
- Collège Henri Dunant à 1629 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1691 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 410 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Mirage

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Mirage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Mirage dans son marché local

Prix du 12 Rue du Mirage par rapport à la voie

Sur Rue du Mirage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 12 Rue du Mirage se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Mirage par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Mirage se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Royan et 37.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Boulevard de Perpigna, 17200 Royan(4,089 €)

Rue Jacques Cartier, 17200 Royan(3,853 €)

Rue Jeannette, 17200 Royan(4,143 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Mirage

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Mirage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.