12 Rue du Pivert, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pivert, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue du Pivert, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1062 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pivert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pivert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pivert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pivert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pivert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pivert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pivert dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pivert par rapport à la voie
Sur Rue du Pivert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 12 Rue du Pivert se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pivert par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pivert se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Royan et 89.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
