32 Rue du Printemps, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue du Printemps, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 126 mètres
Ventes au 32 Rue du Printemps
Une vente a été recensée au 32 Rue du Printemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Printemps, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 32 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 32 Rue du Printemps se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Printemps par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Printemps se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Royan et 135.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
