8 Rue du Printemps, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 608 €

de 3 142 € à 4 462 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Printemps, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°10 bis et de 4.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue du Printemps, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 163 mètres
- Royan à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1415 mètres
- Collège Emile Zola à 1828 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1696 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 203 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 199 mètres

Ventes au 8 Rue du Printemps

Une vente a été recensée au 8 Rue du Printemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2020

270 000 €(2 700 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

8 Rue du Printemps, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue du Printemps(4 114€)

3 Rue du Printemps(3 767€)

12 Rue du Printemps(4 099€)

5 Rue du Printemps(3 760€)

1 Rue du Printemps(3 768€)

9 Rue du Printemps(4 117€)

14 Rue du Printemps(4 180€)

2 Rue du Printemps(3 833€)

Prix du 8 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 8 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 8 Rue du Printemps se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Printemps par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Printemps se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Foncillon, 17200 Royan(4,026 €)

Rue des Moulins, 17200 Royan(4,267 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 17200 Royan(4,303 €)

Rue du Château d'Eau, 17200 Royan(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.