24 Rue du Vivier, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 709 € à 4 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue du Vivier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de 7.74 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 24 Rue du Vivier, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 203 mètres
- Royan à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 698 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 561 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1093 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1060 mètres

Ventes au 24 Rue du Vivier

Les 0 ventes au 24 Rue du Vivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 24 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 24 Rue du Vivier se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Vivier par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Vivier se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Bellonte, 17200 Royan(2,972 €)

Chemin de la Garenne, 17200 Royan(3,672 €)

Rue Dieudonné Costes, 17200 Royan(3,396 €)

Rue de la Providence, 17200 Royan(3,959 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.