5 Rue Elie Palissier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Elie Palissier, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°9 bis et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Elie Palissier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 545 mètres
Ventes au 5 Rue Elie Palissier
Une vente a été recensée au 5 Rue Elie Palissier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Elie Palissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Elie Palissier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Elie Palissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Elie Palissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Elie Palissier dans son marché local
Prix du 5 Rue Elie Palissier par rapport à la voie
Sur Rue Elie Palissier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 5 Rue Elie Palissier se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Elie Palissier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Elie Palissier se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Elie Palissier à Royan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Elie Palissier est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
