1 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre protestant à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 157 mètres
- - Royan à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1117 mètres
- - Collège Emile Zola à 1738 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 1 Rue Eugène Pelletan se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Pelletan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugène Pelletan se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Eugène Pelletan
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Eugène Pelletan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Eugène Pelletan
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