2 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°1 et de 11.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre protestant à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 156 mètres
- - Royan à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1125 mètres
- - Collège Emile Zola à 1736 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 285 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Pelletan
Les 2 ventes au 2 Rue Eugène Pelletan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 2 Rue Eugène Pelletan se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Pelletan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Pelletan se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Royan et 22.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Pelletan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Pelletan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Eugène Pelletan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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