18 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 736 €

de 3 192 € à 4 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 et de 2.84 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 221 mètres
- Royan à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1210 mètres
- Collège Emile Zola à 1784 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1462 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 241 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Eugène Pelletan

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Eugène Pelletan(3 729€)

8 bis Rue Eugène Pelletan(3 633€)

9 Rue Eugène Pelletan(3 632€)

5 bis Rue d'Aunis(3 829€)

3 Rue d'Aunis(3 582€)

Prix du 18 Rue Eugène Pelletan dans son marché local

Prix du 18 Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 18 Rue Eugène Pelletan se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Eugène Pelletan par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Eugène Pelletan se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan(3,129 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,678 €)

Rue Courte, 17200 Royan(4,062 €)

Rue Notre Dame, 17200 Royan(3,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Eugène Pelletan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Eugène Pelletan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.