22 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre protestant à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 225 mètres
- - Royan à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1232 mètres
- - Collège Emile Zola à 1796 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1483 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 186 mètres
Ventes au 22 Rue Eugène Pelletan
Les 3 ventes au 22 Rue Eugène Pelletan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 22 Rue Eugène Pelletan se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Pelletan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Eugène Pelletan se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Eugène Pelletan
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Eugène Pelletan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Eugène Pelletan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
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Côte & Mer Immobilier
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