24 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 215 mètres
- - Royan à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Eugène Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Eugène Pelletan, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eugène Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eugène Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 24 Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 24 Rue Eugène Pelletan se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Eugène Pelletan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Eugène Pelletan se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Royan et 24.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 050 € au 24 Rue Eugène Pelletan à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 901 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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