18 Rue Font de Cherves, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Font de Cherves, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue Font de Cherves, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 88 mètres
- - Royan à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1018 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Font de Cherves
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Font de Cherves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Font de Cherves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Font de Cherves, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Font de Cherves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Font de Cherves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Font de Cherves dans son marché local
Prix du 18 Rue Font de Cherves par rapport à la voie
Sur Rue Font de Cherves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 18 Rue Font de Cherves se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Font de Cherves par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Font de Cherves se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Royan et 74.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
