2 Rue Georgeon, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 454 €

de 2 999 € à 5 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georgeon, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Georgeon, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 210 mètres
- Royan à 1782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1507 mètres
- Collège Henri Dunant à 1460 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1726 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 579 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georgeon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georgeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Georgeon(4 465€)

10 Rue Elie Palissier(4 206€)

9 Rue de Gâte Bourse(4 924€)

12 Rue Elie Palissier(4 647€)

19 Rue Elie Palissier(4 148€)

15 Rue Elie Palissier(4 506€)

7 Rue de Gâte Bourse(4 256€)

13 Rue Elie Palissier(4 220€)

Prix du 2 Rue Georgeon dans son marché local

Prix du 2 Rue Georgeon par rapport à la voie

Sur Rue Georgeon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 2 Rue Georgeon se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georgeon par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georgeon se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Royan et 52.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rainettes, 17200 Royan(4,327 €)

Rue de Gâte Bourse, 17200 Royan(4,278 €)

Rue des Carrières, 17200 Royan(3,968 €)

Rue Elie Palissier, 17200 Royan(4,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georgeon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georgeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.