3 Rue Georgeon, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georgeon, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue Georgeon, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georgeon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georgeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georgeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georgeon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georgeon dans son marché local
Prix du 3 Rue Georgeon par rapport à la voie
Sur Rue Georgeon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 3 Rue Georgeon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georgeon par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georgeon se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Royan et 133.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
