10 Rue Goulebenèze, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 498 € à 4 144 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Goulebenèze, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°12 et de 3.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 10 Rue Goulebenèze, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Europe à 213 mètres
- Royan à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 539 mètres
- Collège Emile Zola à 1401 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 948 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 914 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 877 mètres

Ventes au 10 Rue Goulebenèze

Une vente a été recensée au 10 Rue Goulebenèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2020

200 000 €(2 381 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

10 Rue Goulebenèze, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Goulebenèze dans son marché local

Prix du 10 Rue Goulebenèze par rapport à la voie

Sur Rue Goulebenèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 10 Rue Goulebenèze se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Goulebenèze par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Goulebenèze se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 17200 Royan(3,708 €)

Rue Anatole France, 17200 Royan(3,452 €)

Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan(3,635 €)

Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan(3,578 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Goulebenèze

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Goulebenèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.