Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amédée Lucazeau dans son marché local
Prix Rue Amédée Lucazeau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amédée Lucazeau se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Royan et 22.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amédée Lucazeau à Royan
Le loyer moyen estimé Rue Amédée Lucazeau est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amédée Lucazeau
Les ventes enregistrées Rue Amédée Lucazeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amédée Lucazeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 170 mètres
- - Royan à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 636 mètres
- - Collège Emile Zola à 1433 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 780 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amédée Lucazeau
Adresses Rue Amédée Lucazeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amédée Lucazeau, classées par tranches de numéros.
