45 Rue Henry Dunant, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue Henry Dunant, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cordouan à 66 mètres
- - Royan à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1346 mètres
- - Collège Emile Zola à 757 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 169 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 649 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 45 Rue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 45 Rue Henry Dunant se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henry Dunant par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henry Dunant se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Royan et 85.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
