19 Rue Jean Gouly, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Gouly, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°21 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 19 Rue Jean Gouly, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 296 mètres
Ventes au 19 Rue Jean Gouly
Les 3 ventes au 19 Rue Jean Gouly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Gouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean Gouly, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Gouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Gouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Gouly dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Gouly par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gouly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 19 Rue Jean Gouly se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Gouly par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean Gouly se situe 0 % en dessous de la moyenne de Royan et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
